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Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Gilly-sur-Isère (73200)
260 000 € Référence 140

A propos de ce bien

Gilly-sur-Isère, au cœur d’un environnement calme et recherché, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié.

Situé en rez-de-jardin et entièrement décoré avec goût, il propose une surface de 68 m² parfaitement agencée. Dès l’entrée, un placard intégré apporte praticité et rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

La partie nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble a été pensé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Une climatisation a d’ailleurs été installée en 2024, apportant un confort supplémentaire en toute saison.

Le bien bénéficie également d’un chauffage collectif au bois de ville, et les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois. Pour compléter l’ensemble, une place de parking privative ainsi qu’un garage sont inclus, offrant un réel atout en termes de commodité.

Prestations recherchées : grand garage de 22 m² au sein d’une résidence privée et sécurisée, et magnifique espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin clos de 110 m² offrant un cadre de vie privilégié.

Cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou encore à un investisseur souhaitant un bien de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les charges sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2022
  • Chauffage collectif : radiateur (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 324 € et 438 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Taxe foncière annuelle 814 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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