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Sandrine MORLOTTI Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Bassens (73000)
259 000 € Référence VA1987

A propos de ce bien

À vendre, agréable appartement T4 de 78 m² situé à Bassens (73000), au 4e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce bel appartement T4 de 78 m², offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

L'entrée est accueillante, avec un grand placard intégré idéal pour le rangement du quotidien. L?espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud Est, avec une vue dégagée imprenable sur les montagnes et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, bien agencée, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée aux pièces à vivre. Un couloir sépare intelligemment le coin nuit, garantissant calme et intimité. Celui ci dessert trois chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz, ce qui permet une gestion maîtrisée de la consommation.

En complément, l'appartement dispose d'une cave privative, très pratique pour le stockage, et d'une place de stationnement libre au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois et couvrent l'entretien des parties communes.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat recherchant luminosité, volumes et cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 4ème étage
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 169 € et 1 581 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 053 €

Calcul des mensualités

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