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Sandrine MORLOTTI Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Bassens (73000)
239 000 € Référence VA1987

A propos de ce bien

Coup de cœur pour cet agréable T4 de 78 m² situé à Bassens (73000), au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur).

Ce bel appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

L’entrée est accueillante, avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, bien agencée, permet de cuisiner confortablement tout en restant proche des pièces de vie.

Un couloir sépare intelligemment le coin nuit, garantissant calme et intimité. Celui-ci dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de la consommation.

En complément, l’appartement dispose d’une cave privative, très pratique pour le stockage, ainsi que d’une place de stationnement libre au sein de la copropriété.

Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois et couvrent l’entretien des parties communes.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un premier achat recherchant luminosité, volumes et cadre de vie paisible.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 4ème étage
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 169 € et 1 581 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 053 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 273

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