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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Faverges-Seythenex 74210
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Faverges-Seythenex 74210
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Faverges-Seythenex 74210
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  • Surface198 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a
  • Construction1940

Maison et un Appartement

721 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Faverges-Seythenex 74210

Les points forts

  • Appartement pour faire de la location,

Descriptif du bien

Maison individuelle de 158m2 , avec un appartement d'environ 40m2 déjà loué

À 10min du lac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle maison rénovée entièrement avec goût et modernité. Cette propriété vous séduira par ses grands volumes.

Cette bâtisse est composée d'un appartement indépendant de type 2 actuellement loué 550CC.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 95m2, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger, un salon et un accès à un balcon plein sud. Une terrasse viendra également agrémenter vos belles soirées d'été. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un sas qui vous conduira au sous-sol où se trouvent un garage de 30m2 et une belle cave voûté de 35m2.

L'étage est composé de trois grandes chambres et d'un wc. Un terrain d'environ 1000m2 complète cette propriété à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une très belle vue.

En ce qui concerne le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granule, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 1121 euros. Proche du col de la Forclaz, du lac et de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi qu'une visite virtuelle sur demande est disponible.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    198 m²
  • Séjour
    95 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    10 a
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Faverges-Seythenex 74210
  • Taxe foncière
    1 121 € /an
  • Référence
    VM291

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €.

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Sandrine MORLOTTI

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