Jessica GIACHINO Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Queige (73720)

397 000 € Référence 173

A propos de ce bien

Située à Queige , dans le hameau paisible d'Arêchettaz, cette maison d'environ 110m2 offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur les montagnes du Beaufortain.

Edifiée sur une parcelle de 449m2, elle est organisée sur deux niveaux reliés par un escalier de type meunier à pente marquée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, des espaces de dégagement avec un grand placard mural, une cave et une chaufferie. A l'étage se trouve un salon-séjour avec une cheminée, un second espace de vie, une cuisine aménagée indépendante, une chambre et des toilettes. La maison dispose également de combles aménageables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d' une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un vaste espace de stationnement goudronné permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Cette propriété bénéficie également d'un emplacement intéressant pour les activités de montagne, avec plusieurs départs de randonnée sur la commune et les stations de skis d'Arêche-Beaufort, des Saisies/ Bisanne 1500 et de Crest-Voland-Cohennoz accessibles en voitures à environ 30 minutes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser ses espaces selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs. Deux entrées indépendantes permettent notamment la création de deux logements distincts.

Prix de vente 397 000 euros - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica Giachino Agent commercial immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110,27 m²
terrain 449 m²
séjour 21,95 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
balcon
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 940 € et 8 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €

Taxe foncière annuelle 567 €

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