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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

Queige (73720)
530 400 € Référence 146

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un véritable havre de paix ? Ne cherchez plus ! Située dans la commune de Queige, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1800 m², idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature. La maison dispose d’un sous-sol spacieux de 60 m², comprenant un garage de 30 m², une cave et une chaufferie.

À l’intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant et une salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse. Cet espace est parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un mode de chauffage efficace : une chaudière à fioul toujours entretenue alimente des radiateurs. Un poêle à bois complète le système de chauffage et crée une atmosphère cosy, idéale pour les soirées d’hiver.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une ancienne salle de bain aménagée en une petite chambre, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. De plus, une pièce annexe de 20 m² peut facilement être transformée en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, ajoutant ainsi de la flexibilité à votre espace de vie. La taxe foncière s’élève à 1 175 euros et l’assainissement est individuel.

Pour compléter ce tableau, un abri comprend une cuisine d’été avec un bassin, créant un lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues estivaux.

Emplacement de Choix :

Idéalement située à proximité des stations de ski et de la ville d’Albertville, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Le secteur du Beaufortain est particulièrement recherché pour son cadre naturel préservé et ses paysages enchanteurs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Faites de votre rêve de vie en pleine nature une réalité au Beaufortain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • terrain 1 800 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Taxe foncière annuelle 1 175 €

Calcul des mensualités

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