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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

Gilly-sur-Isère (73200)
360 000 € Référence 152

A propos de ce bien

Maison individuelle avec fort potentiel sur terrain constructible de 1 467 m² – Secteur recherché

Sur la commune de Gilly-sur-Isère, dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison individuelle offrant un fort potentiel, implantée sur un terrain constructible de 1 467 m².

D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux et nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de beaux volumes de stockage.

Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, permettant d’envisager un agrandissement ou une réorganisation complète des espaces.

Grâce à sa configuration, cette maison offre plusieurs possibilités de projets : création de deux appartements, idéale pour un investissement locatif, ou réalisation d’une grande maison familiale après rénovation.

Le système de chauffage fioul et bois, régulièrement entretenu, assure le fonctionnement actuel du logement.

À l’extérieur, le terrain constructible de 1 467 m² constitue un véritable atout et permet d’envisager une extension, une nouvelle construction, selon vos besoins et vos projets.

Une dépendance en bois complète l’ensemble, idéale pour un artisan, un atelier ou du stockage.

Cette propriété offre un fort potentiel d’évolution dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. À découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 512 € et 3 398 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

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