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Sandrine MORLOTTI Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

Notre-Dame-des-Millières (73460)
265 000 € Référence 29

A propos de ce bien

Beau potentiel pour cette maison située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Notre-Dame-des-Millières. À proximité de plusieurs départs de balades, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC indépendant, d’une salle de bain, d’un salon et d’une cuisine donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des extérieurs.

À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace bureau offrant la possibilité de créer facilement un accès aux combles.

Les combles représentent un véritable potentiel supplémentaire d’environ 40 m² aménageables. Ils pourraient permettre la création de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bain. L’isolation des combles ainsi que la réalisation du plancher ont déjà été prévues, vous permettant ainsi de poursuivre sereinement le projet d’aménagement.

La maison dispose également de deux belles caves équipées en électricité, offrant de nombreux espaces de rangement.

Le gros œuvre a déjà été réalisé, notamment la toiture, l’électricité et les menuiseries. Il ne reste plus qu’à imaginer et personnaliser l’intérieur selon vos envies afin de créer un véritable cocon à votre image.

À l’extérieur, une dépendance permet de stationner un véhicule, tandis qu’une cour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88 m²
  • terrain 200 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,71 %
Taxe foncière annuelle 420 €

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