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Sandrine MORLOTTI Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Grignon (73200)
299 000 € Référence VM363

A propos de ce bien

Creatimmo vous invite à découvrir cette belle maison située dans un secteur paisible et recherché de la commune de Grignon, alliant confort, potentiel et cadre verdoyant. D?une surface habitable d?environ 90 m², cette villa se niche sur un terrain plat, clôturé et arboré de 850 m², idéal pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, soigneusement plantés par le propriétaire, qui participent au charme et à la douceur de vivre des lieux. La maison s?organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous-sol très fonctionnel, comprenant un garage spacieux pour stationner ou bricoler, une cuisine d?été idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu?une cave pratique pour le rangement. À l?étage, la partie habitable se compose d?une cuisine, d?une salle d?eau, de deux chambres confortables et d?un salon lumineux qui s?ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou partager un moment en famille, tout en profitant d?une jolie vue dégagée. Les combles, déjà équipés de velux et d?ouvertures, offrent la possibilité d?aménager un espace supplémentaire selon vos envies, qu?il s?agisse d?une chambre, d?un bureau ou d?un coin détente. Côté confort, la maison est chauffée par une chaudière à gaz à condensation, et plusieurs menuiseries ont été remplacées en 2024, améliorant ainsi l?isolation et la performance énergétique du bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • terrain 850 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1966
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 1 086 €

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