VALERY BENARD Négociateur
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Fonds de commerce 75 m²

Évian-les-Bains (74500)
130 000 € Référence 161

A propos de ce bien

Opportunité rare !

Situé en plein cœur de la rue piétonne d’Évian-les-Bains, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium avec un fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

Le local se compose de :

  • 45 m² de surface commerciale, offrant une belle visibilité et un espace de vente agréable
  • 25 m² de surface de stockage, pratique pour l’exploitation quotidienne

Les atouts :

  • Très bon chiffre d’affaires existant, avec encore un fort potentiel de développement
  • Emplacement stratégique en zone piétonne très fréquentée
  • Loyer attractif : 1 400 € / mois

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus de renseignements, merci de de contacter Valéry Benard, agent commercial enregistré au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 842432676, par téléphone au 06 07 88 02 15 ou part mail à :

valerybenard@creatimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 75 m²

Secteur

  • Code postal 74500
  • Ville Évian-les-Bains

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

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Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 130 000 €